Parque industrial premium · Querétaro, México
El parque que el mercado ya probó. Disponible para el siguiente comprador.
Aeropark II es el siguiente paso de un proyecto 100% vendido: lotes industriales en Querétaro, disponibilidad real y un masterplan interactivo para evaluar antes de la primera llamada.
Datos clave del proyecto
Primera evaluación ejecutiva de Aeropark II.
Aeropuerto Intercontinental de Querétaro
adyacente
AIQ
Superficie desde 1,000 m² hasta 201,317 m²
lotes disponibles
43
Superficie mínima de lote industrial
desde
1,000 m²
Urbanización completa. Factibilidades de servicios confirmadas en todas las unidades.
Querétaro
Hub logístico aeroespacial del Bajío
100%
Aeropark I — sold out
747,573 m²
Superficie disponible en 10 manzanas
Multimodal
Carretero · Aéreo · Marítimo
Ecosistema regional de Querétaro
Un ecosistema de
clase mundial.
Aeropark opera dentro de un corredor industrial diversificado: desde centros de datos y aeroespacial hasta logística y construcción.
Centros de datos
Desarrollo de tecnología
Automotriz
Aeroespacial
Ensamble eléctrico
Industria química ligera
Centro de distribución
Logística
Construcción
Contexto de zona
El corredor que ya
opera a escala mundial.
Querétaro concentra el mayor clúster aeroespacial de México. No es una apuesta al futuro — es infraestructura activa con vecinos de clase mundial hoy.
Ubicación privilegiada en el Bajío
En el corazón del corredor industrial más competitivo de México, con acceso rápido a mercados del norte y centro del país.
Conectividad multimodal
Cercanía directa al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro y conexión a las principales autopistas nacionales e internacionales.
Ecosistema aeroespacial activo
Más de 50 empresas del sector en operación en la región, impulsando la innovación, el empleo y la demanda logística especializada del corredor.
Infraestructura de clase mundial
Hub de carga aérea con capacidad de crecimiento, menor saturación que el AICM y costos operativos significativamente más bajos.
Aeropark II en cifras
Por los números
0 m²
m² total del parque
0
lotes disponibles
0 m²
m² en oferta
—*
m altura libre de bodegas
0
manzanas documentadas
Disponibilidad eléctrica del parque
140MVA disponibles
De la subestación Ammper (450 MVA instalados)
80 de 220 MVA asignados
Capacidad eléctrica limitada: se asigna por orden de llegada.
* Pendiente de confirmación técnica final con el equipo Aeropark.
Disponibilidad real · Masterplan interactivo
43 lotes disponibles.
Cada semana, menos opciones.
Abrir mapa interactivoEl mapa muestra disponibilidad real por manzana. Evalúa superficie, estado y lotes disponibles en cada zona — antes de la primera llamada con el equipo comercial.
Infraestructura y especificaciones
Un parque que se
presenta con orden.
Ver infraestructura completaEnergía trifásica
Suministro eléctrico trifásico con capacidad para necesidades industriales. Factibilidad eléctrica confirmada a nivel de desarrollo.
Vigilancia 24/7
Acceso principal controlado con caseta, perímetro delimitado y protocolos de ingreso para operaciones sensibles y de alto flujo vehicular.
Planta de tratamiento
Sistema de tratamiento de aguas residuales integrado al masterplan. Cumplimiento normativo desde la fase de diseño del desarrollo.
Ubicación estratégica
Cerca de la operación.
Cerca de la decisión.
Ver conectividad completa~10 min
Aeropuerto de Querétaro (AIQ)
200 km
A Ciudad de México
360 km
A Guadalajara, Jalisco
Éxito que respalda
Aeropark I se colocó al 100% antes del plazo previsto. El mercado respondió. Aeropark II es la continuación natural — más grande, más infraestructura, misma demanda.
Ver track record completo50
Lotes vendidos
Aeropark I fue absorbido en su totalidad por el mercado. La demanda no esperó al cierre de la primera fase.
89,113 m²
M² colocados
Superficie total vendida en Aeropark I. Cada metro cuadrado colocado antes de que terminara la urbanización.
100%
Sold Out
Colocado en su totalidad. La renta es la única forma de operar en Aeropark I mientras Aeropark II está en desarrollo.
Por qué Aeropark II
Donde crece tu empresa,
crece tu inversión.
Ubicación que reduce fricción operativa
Cerca del aeropuerto, la autopista y el ecosistema industrial del Bajío. La primera ventaja competitiva de cualquier empresa instalada.
Infraestructura lista para operar
Energía trifásica, agua potable, drenaje y telecomunicaciones disponibles desde el primer día.
Inversión con perspectiva de largo plazo
El corredor aeroespacial de Querétaro es uno de los de mayor crecimiento en México. Aeropark II está en el núcleo de esa expansión.
Disponibilidad limitada
43 lotes. La lista
de interesados ya corre.
El equipo comercial de Aeropark II atiende evaluaciones serias. Si ya identificó un lote de interés, el siguiente paso es una visita al parque — antes de que se cierre esa opción.